「高松市の土地探しでおすすめのエリアは?」
「高松市の土地探しの価格相場が知りたい」
「高松市の土地探しで後悔したくない」
高松市は四国・香川県の県庁所在地で、およそ42万人が暮らしています。降水量が少なく日照時間が長いため、年間を通じて温暖な気候で、過ごしやすいことが特徴です。
高松市で土地探しをする際には、地盤や地形などの地理的な問題はないか、周辺環境はどうか、価格は適正であるかなど、さまざまな情報を把握することが大切です。これらの情報が不足していると、家を建ててから生活に不便が生じたり、マイホームに問題が発生して修理費用がかさむなど、後悔するかもしれません。
本記事では高松市で土地探しをする方にむけて後悔しないためのポイント、おすすめエリアと価格相場まで解説します。これから高松市で土地探しをする方は、ぜひ参考にしてください。
高松市で土地探しのポイント3選
高松市で土地探しをするときのポイントは3つあります。
それぞれ解説します。
複数のサイトで探す
高松市の土地探しポイント1つ目は、複数のサイトで探すことです。土地を探すときにはインターネットで検索する方が多いですが、決まったサイトだけでは情報が限られてしまいます。
必ずしも同じ土地が、複数のサイトに掲載されているわけではありません。いろいろな情報源があることで、より多くの土地を探すことができます。
エリアを絞りすぎない
高松市の土地探しポイント2つ目は、エリアを絞りすぎないことです。
エリアを絞りすぎると、希望の場所や広さ、価格で土地探しをするのは難しくなります。子どもの学区を変えたくない、という方も多いですが、転居した場合は越境通学が認められています。
通学できる範囲内であれば、近隣エリアも探すことでより希望に沿った土地探しがかないます。
工務店やハウスメーカーに依頼する
高松市の土地探しポイント3つ目は、工務店やハウスメーカーに依頼することです。土地探しは不動産会社のイメージがありますが、実は工務店やハウスメーカーは非公開の土地情報を持っていることが多いです。
希望の土地が見つかれば、そのまま同じ工務店もしくはハウスメーカーに家づくりを依頼することもできます。土地探しを始める際には、工務店やハウスメーカーに土地情報の紹介を依頼してみましょう。
高松市で土地探しの価格相場
高松市で土地探しの価格相場は11,325,844円です。
高松市で新築一戸建てを建てる場合、平均敷地面積は55.8坪(184.46平方メートル)です(2018年度フラット35利用者調査による)。令和5年地価公示結果によると、高松市の平均価格は住宅地で61,400円(1平方メートルあたり)のため、高松市の土地価格相場は以下の計算式で求められます。
184.46平方メートル×61,400円=11,325,844円
ただし土地価格相場は、高松市内でも差があります。価格だけではなく、現在の生活パターンや将来の生活スタイルなども考慮したうえで、土地探しをすることが大切です。
高松市で土地探しのおすすめエリア
高松市で土地探しする方におすすめのエリアを3つ紹介します。
- 粟林公園周辺
- 高松駅周辺
- レインボーロード・サンフラワー通り
エリアの特徴とおすすめの理由を以下で解説します。
粟林公園周辺
粟林公園は高松市を代表する公園のひとつで、「お庭の国宝」とも言われる特別名勝に指定されています。
公園が近いため緑豊かで、大きな病院や学校も充実。スーパーやコンビニなども多く、生活しやすい環境にあります。治安も良いため、子育てしやすいエリアとして人気です。
高松駅周辺
高松駅は香川県で一番利用客数が多い駅です。生活施設や商業施設が多く、利便性が高いため、生活するには便利なエリアです。
高松市のターミナル駅として、香川県内はもちろん、本州や四国各都市へのアクセスも良好です。
レインボーロード・サンフラワー通り
レインボーロード・サンフラワー通りはスーパーや大手家電用品店、お洒落な飲食店が多くあります。クリニックや公園も多く、子育て世帯に人気。
ことでんの駅からは離れていますが、道路が整備され、車の運転がしやすいので安心です。
高松市の土地探しなら黒石建設がおすすめ
項目 | 詳細 |
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会社名 | 有限会社黒石建設 |
住所 | 香川県高松市牟礼町牟礼947-3 |
電話番号 | 087-845-5209 |
公式サイト | https://kuroishi.jp/ |
高松市の土地探しなら黒石建設がおすすめです。有限会社黒石建設は、1989年から地域に密着した家づくりをおこなっています。
「家族が笑顔で暮らせる家づくり」をコンセプトに、現在のライフスタイルだけではなく、将来も見据えた家づくりを提案してくれます。
土地の条件によっては理想の家づくりがかなわないこともありますが、黒石建設では土地選びの段階からトータルサポートしてくれるため安心です。高松市での家づくりを検討している方は、一度黒石建設に相談してみましょう。
まとめ
本記事では、高松市で土地探しをする際のポイント3つと、土地価格相場・おすすめエリアを紹介しました。
理想の家づくりは土地探しから始まります。土地の形状や広さによっては、希望の間取りがかなわないこともありますので、慎重に土地探しをすることが大切です。
本記事があなたのお役に立てますと幸いです。