高松市で注文住宅を建てる際の費用は？失敗しない会社選びのポイントも解説

「高松市で注文住宅を建てるのにかかる費用は？」
「高松市で失敗しない会社選びの方法が知りたい！」

高松市は香川県の中心に位置する街で、日本一小さな県庁所在地として知られています。面積は小さいものの、四国を代表する都市機能や歴史的名所、豊かな自然がもたらす美しい景観を兼ね備えた魅力ある街です。

瀬戸内海に面しているということもあり食材にも恵まれ、名物グルメが豊富にあります。有名なうどんだけでなく、県花であるオリーブを用いたオリーブハマチやオリーブ牛なども人気のグルメのひとつです。

様々な魅力が詰まった高松市は注文住宅を建てるのに適したエリアだといえます。とはいっても、高松市で注文住宅に対応している会社は、軽く見積もっても30社以上。

選択肢が多すぎて、どの会社に依頼すべきなのか、そもそもどれくらいの費用がかかるのか見当がつかない人も少なくないはず。

そこで本記事では、高松市で注文住宅を建てる際の費用や失敗しない会社選びの方法を解説します。ぜひ参考にしてください。

高松市はどんなところ？

高松市は人口 約42万人 の人が暮らしている街です。日本一小さい県庁所在地というコンパクトな街でありながら、自然と都市環境がうまく調和しています。

瀬戸内海に面した独特な気候によって、日照時間が長く1年を通して温暖な気候であることが特徴です。自然災害も少ないため、四国で住みたい街として多くの人気を集めています。

また、四国屈指の大型ショッピングモールなど、買い物に便利な施設が揃っており、四国の中でも理想的な住環境を持っている街です。

高松市で注文住宅を建てる際にかかる費用

高松市で注文住宅を建てる際の坪単価は、土地購入ありで 約73万円 です。30坪の家を建てる場合には約2,190万円、40坪の家を建てる場合は約2,920万円は最低でもかかると思っておきましょう。

しかし、依頼する住宅会社や建てる家の設備やデザインによって費用は変化します。あくまで目安として参考にしてください。

住宅会社の3つの種類

会社選びを行う際に、ハウスメーカー、工務店、設計事務所という言葉がでてきて、違いがわからず混乱している人も多いのではないでしょうか。一般的に注文住宅を建てる際には、上記の3種類の住宅会社の中から依頼する会社を選びます。

ハウスメーカーは全国展開していることが多く、ある程度決まったデザインの中から家を建てることが特徴です。工期が早く、設備などを大量受注していることで費用を安く抑えられることがメリットになります。デメリットは、設計の自由度が低いことです。

工務店は特定の地域に密着した家づくりを行っており、自由度の高い設計ができます。メリットは、地域に密着しているため手厚いサポートが受けられることや中間業者を通さないことで費用が安くできることです。デメリットは、工務店によってクオリティにばらつきが起きやすいところにあります。

設計事務所は、住宅設計を得意としており、デザイン性の高い住まいを実現できることが特徴です。メリットは唯一無二のデザインの住まいを建てられることであり、デメリットは費用が高くなるという点が挙げられます。

あなたが家づくりに何を求めるかによって最適な会社は変わるため、叶えたい優先順位を建てた上で会社選びをしてみましょう。

高松市で失敗しない会社選びのポイント

ここでは、高松市で失敗しない会社選びのポイントを解説します。意識すべきポイントは以下の3つです。

• 住宅性能を比較する
• 営業担当者を比較する
• 複数社を比較する

それぞれ以下で詳しく解説するためぜひ参考にしてください。

住宅性能を比較する

1つ目のポイントは、住宅性能を比較することです。会社によって得意としている性能は異なります。

どの会社があなたのこだわりたい性能を持っているのか比較してみましょう。比較の際には、あなたがこだわりたい住宅性能がなんなのか、優先順位を決めることが大切です。

断熱性能や耐震性能は、性能の高さがわかりやすいように断熱等級や耐震等級という目安になるレベルが存在します。うまく活用して、理想の性能を持った住まいを立てましょう。

営業担当者を比較する

2つ目のポイントは、営業担当者を比較することです。注文住宅をうまくいかせるためには、営業担当者との相性がとても重要になります。

相性が悪いとあなたの要望が図面に反映されなかったり、相談事や悩み事をしづらいということもあるため注意しましょう。特に、相談しづらい相手の場合は、あとで後悔に繋がる可能性が高まります。

相性が悪いと感じたら担当を変更するか、依頼する会社を変えることがおすすめです。営業担当者においては妥協しないようにしましょう。

複数社を比較する

3つ目のポイントは、複数社を比較することです。会社選びをうまく活かせる最も重要なポイントが複数社の比較といっても過言ではありません。

なぜなら、最初から1社に絞ると、あとで他の会社のデザインの方がよかった、同じデザインで安くできたなどの後悔につながりやすいためです。どんなに良いと感じた会社があったとしても、3社以上は比較するようにしましょう。

比較の際には、モデルハウス見学に行って実際の建物を見てみたり、口コミを確認することがおすすめです。

高松市で注文住宅を建てるなら黒石建設がおすすめ

高松市で注文住宅を建てるなら黒石建設がおすすめです。黒石建設は30年以上の歴史を持ち、デザイン性と機能美をあわせ持った住まいを提供しています。

ZEH住宅やパッシブデザインを取り入れていることが特徴です。ZEHを取り入れているため、高気密高断熱の快適な暮らしを送りながら、電気代を節約したエコな暮らしを実現できます。

また、機械をなるべく使わずに快適な暮らしを実現するデザインであるパッシブデザインによって、より省エネ性の高い住まいを実現可能です。興味のある人は、気軽に問い合わせてみましょう。

口コミ

スタッフ、職人の方々がものすごく良い対応で、困った悩みも親身に考えて下さり、大満足です。
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引用元：Google

スタッフの対応の良さに満足している人が多くいました。満足のいく家づくりにするためには、担当者との相性がとても重要です。その点、黒石建設は安心できるといえます。

施工事例

シンプルな外観をした平屋の住宅です。

玄関に入るとすぐに手洗い場が用意されており、室内にウイルスを持ち込まないように工夫されています。奥にはシューズクロークがあり、玄関部分の収納も完璧です。

リビングはナチュラルカラーでまとめて落ち着きのある空間に。スキップフロアを設けていることがこだわりです。家族をそばに感じながら、作業に集中できる魅力的なスペースになっています。

まとめ

本記事では、高松市で注文住宅を建てる際の費用や失敗しない会社選びの方法を解説しました。高松市はコンパクトながら都市機能が充実し、適度な自然に恵まれている暮らしやすい街です。

瀬戸内海に面しているため気候も温暖で、注文住宅を建てるのに適しているエリアといえます。そんな魅力あふれる高松市での新生活を良いカタチでスタートさせるためにも、本記事で解説した内容を参考に家づくりをしてみましょう。

あなたが満足行く家を建てられることを願っております。