「高松ってどんなところ？」
「高松で家を建てる際のポイントを知りたい！」
「高松で家を建てるとどんなメリットがあるの？」
とあなたは思っているのではないでしょうか？
香川県高松市は四国でも中心地といわれており、全国的にも人気のある地域です。
今回は、注目の集まる高松市で家を建てるポイントや高松市で暮らす人の口コミや評判について紹介していきます。高松で注文住宅を検討している方は、この記事を読んでどんな住宅が建てられるのかイメージをつけられるので参考にしてください。
【結論】高松市で家を建てるための費用は2,600万円が相場
近年の調査では、高松市の坪単価の平均は25万前後です。この金額は、関東圏と比べると少し安く、四国のなかで比べると高い金額になります。
中心市街土地や住宅地など市内でも差はありますが、高松市の注文住宅の平均相場は2600万円です。土地代が別途かかるので3,500〜4,000万円前後が費用としてかかります。
高松市で家を建てる前に確認しておくべきこと3選
費用の相場について理解できたところで、高松市で家を建てる前に確認しておくべきことを解説していきます。以下の3つが確認しておくべきことです。
- 高松市の住みやすさ
- 高松市の気候
- 補助金制度
それぞれわかりやすく解説していきます。
高松市の住みやすさ
高松市は香川県の県庁所在地であり四国でも中核都市です。人口は約42万人で、土地としては緩やかな勾配地と北側には瀬戸内海が広がっています。
中心都市のため、交通網の利便性は抜群です。JR高松駅から周辺地域には移動できます。また、大都市圏に出る際にも高松空港まで90分ほどで移動が可能です。学校や病院、公共施設も揃っているため、住むには快適な場所となっています。
高松市の気候
気候としては、降水量が少なく日照時間が長いので、冬でも晴天が多い温暖な気候です。冬から春にかけては、黄砂の影響が少しあるようです。
瀬戸内海特有のフェーン現象などの影響から、猛暑日や熱帯夜が数日あることもあります。しかし、大雨での洪水の可能性はほかの地域よりも高いです。高松市に限ったことではありませんが、四国は海で囲まれた小さい島なので日頃の備えは十分にしておく必要があるでしょう。
補助金制度
高松市で新築を建てる場合に使える補助金制度です。1つは、高松市から新築限定（しゅん工から2年未満かつ居住の用に供されていない住宅）で20万円の補助金がもらえる制度があります。他にも、補助金制度が豊富です。
代表的な補助金として以下の3つが挙げられます。
- 省エネ設備補助金
- 太陽光発電設置補助金
- 移住費用補助金
上記の補助金は、対象になる条件がありますので、詳しくは高松市のHPをご覧ください。
高松市で暮らす住人の口コミ・評判3選
ここまでは住みやすさや土地や気候について解説してきましたが、実際の評判はどうなのか見ていきましょう。
住人のリアルな声が反映されている口コミや評判は参考になる情報です。高松市で暮らす住人の口コミや評判を紹介していきます。
ちょっとしたものの買い物には困らない
近くにイオンモール、その他スーパーなど多数ありちょっとしたものの買い物には困らない。地元に根づいた飲食店もそれなりにある。
引用元：スマイティ
高松市は、四国の中でも中核都市と言われているため、学校や病院だけでなくスーパーや飲食店など暮らしに便利な店舗などがわかる口コミです。
公共交通機関からは距離があるため車必須
公共交通機関からは距離があるため、車必須。歩いて行けなくもないが夜になると街灯が少なく、暗いのでおすすめはできない。
引用元：スマイティ
JR高松駅から大都市圏に移動など、ほとんど移動には困りませんが、住宅から家までの距離や公共交通機関までには距離が遠い場合もあります。住宅の建てる位置で車の購入を検討するなど、暮らし始めてからの事を事前にイメージしておけるといいでしょう。
どこに行くのも便利が良い
香川のほぼ真ん中に位置していて、どこに行くのも便利が良い！ 新しい家が沢山建ち始めて、ファミリーも多いのでご近所付き合いや子供の遊び相手が多くて過ごしやすい。
引用元：スマイティ
交通網の利便性がいいだけでなく、新しく住み始めている方も多いようです。ご近所付き合いや子供の成長環境としても、高松市が住むのに人気がある町といわれる理由がわかる口コミです。
高松市で家を建てる上でのハウスメーカー・工務店選びの3ポイント
家を建てる上で必要なハウスメーカー・工務店選びのポイントは以下の3つです。
- ハウスメーカーと工務店の違い
- 得意分野の見極め
- 担当者との相性
上記3つについて、それぞれわかりやすく解説していきます。
ハウスメーカーと工務店の違いを理解する
ハウスメーカーと工務店の大きな違いは、会社の規模です。会社の規模が大きくなることで、自社での施工や管理が難しくなってきます。そのため、ハウスメーカーなどの大規模な会社は、施工を下請け業者に依頼するなどして家を建てています。
料金を安く建てたいのであれば、自社で一貫して施工から管理を行っている工務店の方がおすすめです。一方で、会社の信用や実績を重視する方は、規模の大きいハウスメーカーに依頼するといいでしょう。
得意分野を見極める
各住宅会社には、それぞれ得意分野があります。ホームページでアピールされていることが多いですが、本当になされているか口コミや評判も併せて確認できるとよいでしょう。
各会社で売り込み方も大きく変わってくるため、チェックしてください。
担当者との相性を確認する
自分の家を建ててもらう会社を決めるうえでは、担当者との相性を確認することが大切です。担当者があなたの要望を聞き、実現のために動いてくれます。担当者との相性が悪いと理想の住宅を実現することが難しくなってしまうため、少しでも相性が悪いと感じたら、担当を変えるように依頼しましょう。
レスポンスの速さ、話しやすさなど見て決めるのもおすすめです。
高松市でおすすめの工務店は黒石建設
当メディアでは、高松市に移住を検討している方には、黒石建設をおすすめしています。黒石建設は、香川県ならではの地域特性を見極め、自然の力を最大限活用した家づくりをおこなっています。
お客様1人ひとりによって、理想の住宅は異なってきますが、1人ひとりと丁寧に向き合い、あなたにとって理想の住宅を実現しています。
黒石建設について、詳しく知りたい方は以下の記事で、口コミや評判から詳細に解説しています。ぜひ参考にしてください。
まとめ
今回は高松市で家を建てるポイントや住んでいる方の評判について解説しました。
高松市は香川県だけでなく、四国の中核都市です。交通の便がいいことや商業施設も充実しており住む場所として最適です。高松市で住宅を建てられる際は上記のポイントを参考にしてみてください。
